无锡楼市最新消息新闻（无锡楼市最新消息2020）
楼市新消息!有发消费券,有二手房满5年不限购
月26日，佛山住建局内部发文明确，对不动产登记满5年的二手房不限购。4月26日，南通市通州区最高给予房款总额2%的购房补贴。4月27日，淮安上调公积金贷款额度，最高至66万元，同时降低首套房公积金贷款首付比例至20%。
购房消费券二手房是否可以用需根据各地政策确定，多数地区仅限新房，少数支持二手房。支持二手房使用的地区及情况如下：长春：二手住房“以旧换新”可获5万元一次性增值消费券，需在活动期限内完成交易并备案，还可与部分基础消费券叠加。
此前，无锡市在2020年8月30日曾发布消息称，无锡市区（不含棚户区改造重点区）个人住房满2年不满5年转让，需要缴纳增值税。 有分析人士表示，该政策有利于降低二手房的交易成本，同时也有利于释放置换型改善的购房需求，提升二手房市场活跃度。
更为常见且灵活的限购、限售政策也在多地发生变化。哈尔滨在3月底取消了执行了近四年的主城区限售政策，从而成为首个取消限售政策的省会城市；近日，两大湾区城市接连放松限购，广东佛山满5年的二手房不计入限购，中山无社保无户籍大专以上即可买一套。
比如佛山，在试探再三后，还是承认了二手房满五年之后不限购的新政；中山直接将购房门槛放松到了大专以上；东莞则在出台了7条楼市新政，恢复个税购房，取消新入户购房“双半年”限制等；惠州取消了对大亚湾和惠阳片区的限购政策；江门直接发放“购房大礼包”。
取消限购!补贴1万!更有3700万消费券!楼市又有大消息
广东江门将向购房者 发放3700万元消费券 据上海证券报，4月27日下午，广东江门市举行了“江门市夏季促消费活动”专题新闻发布会。自4月28日起，将向在江门市购买新建商品住房并办理合同网签手续的前若干名购房人， 发放总价值3700万元的消费券。 本次活动时为期两个月。
对消费有着直接带动作用的消费券近来也现身多地楼市。4月27日，广东省江门市宣布，将对在江门购置新建商品住房并办理合同网签手续的前若干名购房人，按房屋建筑面积分档发放9000套、总价值3700万元的购房消费大礼包。消费券的额度以100平方米为分界线。
月27日，江门市宣布，将对在江门购置新建商品住房并办理合同网签手续的前若干名购房人，按房屋建筑面积分档发放9000套、总价值3700万元的购房消费大礼包。
住建部督导!楼市调控传来大消息!
〖壹〗、调研督导背景：住建部副部长倪虹带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场状况，体现了中央政府对房地产市场调控的高度重视。“房住不炒”定位再强调：倪虹表示，中央经济工作会议再次强调了要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。这一定位是房地产市场调控的核心原则，旨在保障居民住房需求，抑制投机性购房。
〖贰〗、一天之后的3月3日，住建部发声，上海、杭州出击，楼市一天迎来三大调控消息。住建部调研督导杭州和无锡楼市 3月3日晚间，据住建部主管的中国建设报消息，近日，住建部副部长倪虹带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研，会商督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况。
〖叁〗、年以来，中国持续传出严控楼市的信号。自1月下旬，中国住房和城乡建设部赴深圳、上海调研。三个月内，住建部调研督导或约谈了13个城市。
〖肆〗、今年以来，不到3个月时间，住建部已实地调研、督导或者约谈了13个城市。住建部“敲打”“提醒”的范围也从一线向二线乃至三四线城市扩大。这样的形式在过去的房地产市场调控中是十分罕见的。
房价管控:六城已推行二手房成交参考价制度
月26日，江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》称，将在调查分析基础上，以二手住房网签备案价格为基础，形成部分住宅小区的二手住房成交参考价格。同时，首批发布100个住宅小区二手住房成交参考价格。无锡是对二手房价格进行管控的诸多城市之一。
月9日，湖南岳阳发布《关于房地产市场新建商品住宅往前成交价格限制的通知》，这是2021年全国首个限制房价跌幅的政策。
中介称张艺谋无锡豪宅6100万成交,房主对此事作何回应?
〖壹〗、近日，网络上出现了很多关于张艺谋无锡市豪宅的谣言，很多网友都信以为真了，而目前张艺谋的妻子陈婷，也就是无锡市别墅的房主之一，主动在网络上辟谣了，陈婷表示根本没有卖出去，甚至都还没有挂出去卖，目前暂时还是询问一下而已，还没有真的要拿出去卖。
〖贰〗、无锡一套二手房在房产中介圈引起轰动，因为他的主人是著名导演张艺谋。报道称，房产中介介绍，目前这套房子网上挂牌售价3500万元，标注有“急售”，约3000万元即有望成交。如果付款方式好或有诚意者，价格还能商量。
〖叁〗、张艺谋妻子否认了急售无锡别墅，中介所称的圈内人6100万闪电接盘的情况并未得到证实。以下是关于此事件的详细解别墅基本情况：张艺谋在无锡的别墅位于湖玺庄园，这是一个纯别墅小区，地理位置优越，接近蠡湖。
〖肆〗、房产中介老板称，张艺谋夫妻*急售豪宅，有意向以3000万的价格成交。网友几日后向房产中介老板询问情况时，房产中介老板透露无锡的豪宅已经出售，卖给了一位圈内人士，交易额高达6100万。
〖伍〗、年7月11日，网上出现张艺谋导演急售豪宅的信息，这引发了大家的热议。然而张艺谋导演的妻子却在微博上回应这一新闻，表明无锡的房子没有处于急售的一个状态，只是询问一下。之所以会有这样的类似传言，肯定就是狗仔在乱写，想要影响张艺谋导演的名声，甚至想要黑张艺谋。
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